住まいの相談前橋市役所 都市計画部 区画整理課

前橋市が保留地公開 土地購入に保留地という選択肢を

保留地とは、土地区画整理事業を行う際に生まれ、市町村などが先の事業費に充てるために保有している土地のこと。市場に出される際、一般の家庭や企業でも購入のチャンスが得られる。公園や排水などの公共施設が計画的に整備されており、防災面でも安心だ。市町村が直接取り扱うので仲介手数料は不要。不動産鑑定士による査定に基づいて価格設定されているため、納得感のある価格で土地を取得できる。また建築条件がなく、建築会社を自由に選べるのもうれしい。

生活に便利な六供と松並木地区
前橋市では、現在２地区の保留地を公開し、同市ホームページで情報を掲載している。六供地区と松並木地区等で、敷地面積はいずれも100平方㍍以上。広いところでは700平方㍍を超える。店舗を建てたり、分割したりと活用法も広がる。両地区とも最寄り駅から車で５分とアクセスが良く、通勤や通学にも適している。周辺にはスーパーマーケットやホームセンターなどがあり、生活するうえで便利な環境だ。

格安で購入、暮らしやすいと喜びの声
保留地は一定の入札期間終了後は先着順に売り払う流れになっており、検討する際は現地の見学は自由なのでぜひ足を運んでみてほしい。確実性を高めるなら複数の区画を検討した上で申し込むのも一手。実際に保留地の入札を経験した人からは「入札を決めるまでハードルが高かったが、良い経験ができた」「相場よりかなり安く購入できた」と前向きな声が届いている。実際に住んでみると「道路が広くて真っすぐで使いやすい」「公園、病院、学校、スーパーなどが近く、徒歩圏内で生活できる」など、満足の様子が伝わってくる。場所、面積、価格などの詳細は同市ホームページまたは概要をまとめた冊子から確認できる。